Quels travaux peut-on déduire des impôts en 2022 ?
Le système de défiscalisation des travaux s’applique en France et on peut dire que ce dispositif rencontre un franc succès. Les avantages qui en découlent sont multiples pour les ménages. Il est possible certes de déduire certains travaux des impôts en 2022. Nous allons alors faire le point sur le sujet.
Déduire des impôts certains travaux réalisés chez soi : les avantages
La loi de finances encourage les Français à réaliser des travaux déductibles des impôts, et ce, depuis 2019. Ce dispositif offre de multiples avantages aux ménages :
- Faire des économies sur leurs impôts.
- Rénover son logement sans débourser des sommes conséquentes.
- Bénéficier d’une réduction de l’imposition suite à des travaux.
Les ménages profiteront alors de réels avantages fiscaux suite aux travaux qu’ils réalisent au sein de leur maison. Ces travaux concernent tous types de biens immobiliers, notamment :
- Les résidences principales.
- Les résidences secondaires.
- Les biens locatifs.
Certains travaux donnent même droit à une prime intéressante en plus d’une réduction des impôts.
Par ailleurs, les travaux de déduction d’impôts s’appliquent également lorsqu’il y a déclaration de revenus annuelle. Certains travaux sont aussi déductibles dans le cadre d’un programme de défiscalisation immobilière dont :
- La loi Pinel.
- La loi Denormandie.
- La loi Malraux.
Notons que même les petits travaux au quotidien permettent d’être déduit de son impôt. Les dépenses déductibles sont à hauteur de 50%. Ce qui est très avantageux lors de sa déclaration de revenus.
Déduire des impôts les travaux de maison
En général, on s’interroge sur les travaux déductibles et qui ne le sont pas. Mais les travaux déductibles des impôts concernent :
- Tous les travaux d’amélioration avec installation d’équipement.
- Tous les travaux de réparation et d’entretien des biens.
- Tous les travaux de reconstruction et les travaux d’agrandissement.
Travaux d’amélioration
Les travaux d’améliorations alourdissent les dépenses des ménages. Ils sont destinés à améliorer le confort de l’habitat ou de le modifier. Parmi les travaux à déduire des impôts en 2022 figurent :
- L’installation et le remplacement de système de chauffage central.
- L’installation d’équipement de salle de bain.
- Les nouveaux équipements de cuisine.
- L’installation d’un système de tout-à-l’égout.
- Les ascenseurs ou l’installation des antennes TV collectives/
Travaux d’entretien et de réparation
Ces travaux permettent de :
- Maintenir l’état du logement.
- Remettre en bon état son logement.
On peut dans ce cas faire :
- Un agencement originel de l’intérieur.
- Des travaux d’entretien.
La charge revient toujours au propriétaire du bien. Le montant ne sera donc pas déduit des loyers et des autres charges locatives.
Notons que ces travaux permettent aussi de faire une rénovation énergétique afin d’améliorer la performance énergétique du logement. Cette solution permet aussi de diminuer le nombre de passoires thermiques en France.
Travaux de construction, d’aménagement et de reconstruction
Les travaux de construction, d’aménagement et de reconstruction sont aussi déductibles d’impôts. Ces travaux consistent à :
- Modifier les travaux de gros-œuvre.
- Augmenter le volume.
- Augmenter la surface habitable.
Ainsi, si on résume bien, les travaux déductibles d’impôts en 2022 concernent tous les travaux à faire sur :
- Les résidences principales.
- Les biens locatifs.
Les travaux déductibles touchent :
- La rénovation énergétique.
- Les travaux pour améliorer le confort et le quotidien des personnes âgées et handicapées. Le crédit d’impôt sera à hauteur de 25%.
- Les travaux d’amélioration du confort.
- Les travaux d’entretien et de réparation.
Les travaux déductibles des impôts concernent aussi :
- Des travaux de peinture.
- Des dépenses matérielles.
- L’entretien du jardinage.
Déduire des impôts les travaux éligibles aux aides financières
Evidemment, il existe des travaux éligibles aux aides financières et qui peuvent être aussi déductibles aux impôts. Rappelons alors les aides financières destinées aux travaux de rénovation et aux travaux énergétiques :
- La TVA à taux réduit de 5.5%.
- Les Aides Anah.
- Le programme MaPrimeRénov’.
- Éco-prêt à taux zéro.
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